武漢污染地塊遭地產(chǎn)商退地 花2.8億解毒再出售
2016/4/27 13:30:39 www.chefboxsir.cn 點擊：329次
4月17日，央視新聞報道了常州外國語學(xué)校自從搬入新北區(qū)校址后，至少493名學(xué)生被檢出身體異常。其根源疑似是與學(xué)校北門一條馬路之隔的化工廠舊址，曾被檢出多種致癌物超標(biāo)，氯苯超標(biāo)近十萬倍。這一地塊在2015年12月開始土壤修復(fù)，修復(fù)過程中曾散發(fā)出刺鼻的異味。隨后，“毒地”與土壤修復(fù)成問題引發(fā)了公眾關(guān)注。
據(jù)新華社報道，中國環(huán)境科學(xué)研究院研究員侯紅認(rèn)為，目前對受污染土地進行修復(fù)，在世界范圍內(nèi)技術(shù)上并不存在困難。“毒地”修復(fù)造成“二次污染”，更多反映的是操作層面不規(guī)范的問題。
武漢漢陽的赫山一地塊曾是武漢農(nóng)藥廠廠區(qū)，土地污染情況嚴(yán)重，2006年出售給地產(chǎn)商后在開發(fā)過程中導(dǎo)致工人中毒倒地昏迷，地塊隨即被收回并賠償?shù)禺a(chǎn)商1.2億元。隨后2011年，這一地塊展開了土地污染修復(fù)工作，花費2.8億元，并于2014年通過驗收，再次掛牌出售。影像記錄下了從2011年至今，這一地塊的面貌不斷發(fā)生的變化，直至真正“解毒”。
赫山地塊位于漢陽區(qū)琴臺大道與京廣鐵路線交會處，漢江南岸，緊鄰武漢市中心，總面積約242畝。該地塊曾在2006年掛牌出讓，由武漢三江航天房地產(chǎn)公司以4.055億的價格競得。同年，該地塊開工建設(shè)，2007年年初，在進行樁基作業(yè)時，工人挖到深層土壤，陸續(xù)出現(xiàn)中毒反應(yīng)，嚴(yán)重者出現(xiàn)倒地昏迷，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)這是一塊“毒地”。
此時，這家地產(chǎn)商才知道該地塊大部分都被化學(xué)有害物質(zhì)污染。原武漢農(nóng)藥廠處理廢渣的方式基本是就地填埋，檢測顯示土壤中含有大量的六六六和DDT等有機磷和有機氯農(nóng)藥的化學(xué)成分。此外，農(nóng)藥廠經(jīng)營期間多次發(fā)生泄漏等安全事故，導(dǎo)致污染嚴(yán)重。這樣的土地上顯然不合適開發(fā)住宅，在荒廢4年后，2010年，開放商將土地退還給武漢市土地儲備中心，除退回買地款之外，武漢市土地儲備中心還向企業(yè)賠償各項損失共計1.2億元，當(dāng)時被稱為全國最大“毒地”被退事件。
原武漢市農(nóng)藥廠，于1959年建成投產(chǎn)，1994年底破產(chǎn)，2003年農(nóng)藥廠完成改制后搬離。2005年初，武漢市土地儲備中心儲備二部對該地進行收儲，地塊編號為“赫山001號”，2005年5月掛牌對外出讓。按國家規(guī)定，武漢市土地儲備中心應(yīng)在出讓前對地塊相關(guān)情況進行評估并公告，但在拍賣中，中心對土地的污染情況只字未提。
地塊收回后，武漢市環(huán)保局對污染情況進行了評估，確認(rèn)70%以上區(qū)域都受到了污染，2010年3月，經(jīng)武漢市國土、環(huán)保、漢陽區(qū)政府、科研院所等單位綜合調(diào)查研究，決定對該地塊進行修復(fù)，修復(fù)項目于2011年5月正式開工。
修復(fù)工程對地塊內(nèi)73%的污染土壤外運焚燒處理，剩下27%污染土壤在現(xiàn)場用生物化學(xué)還原技術(shù)進行處理。專家介紹，有機氯農(nóng)藥在水泥回轉(zhuǎn)窯的高溫條件下將徹底分解，去除率可達99.99%以上。
2013年1月4日，《人民日報》刊出長篇調(diào)查報道，關(guān)注了赫山地塊從買地到修復(fù)的始末，這一地區(qū)再次引發(fā)關(guān)注。
據(jù)《人民日報》報道，施工現(xiàn)場的10多個塑料大棚就是生物化學(xué)還原的工作車間。大棚中約20厘米厚的污染土壤被均勻地鋪在防滲膜上。一些褐色的生物化學(xué)藥劑被摻在土壤中，翻土機會定期攪動、翻土。每批污染土壤都需要經(jīng)27天才可徹底修復(fù)達標(biāo)。
經(jīng)過三年多的修復(fù)治理，2014年12月23日，這一地塊再次被掛牌出售，上海匯業(yè)實業(yè)有限公司以14.4億元的底價摘得。這一價格相較于前兩年出售的附近地塊均價更低，位置更好。掛牌公告特別要求，開發(fā)企業(yè)拿地半年之內(nèi)，需完成《環(huán)境影響風(fēng)險評估》，建設(shè)過程中如涉及土壤外運，應(yīng)征詢環(huán)保部門意見。
歷經(jīng)三年修復(fù)，2014年9月通過場內(nèi)竣工驗收，武漢市環(huán)保、規(guī)劃等多部門聯(lián)合專業(yè)機構(gòu)斥資2.8億為該地塊“解毒”。2015年2月10日，污染土壤場外水泥窯協(xié)同處置部分通過專家組評審，標(biāo)志著場地修復(fù)工作順利完成。據(jù)報道，該地塊計劃被開發(fā)為商業(yè)綜合體。
2014年12月28日，已完成土壤修復(fù)的武漢漢陽赫山地塊，被污染土壤外運后，地塊用新土進行回填。項目處理污染土方量29.68萬m3，是目前國內(nèi)最大有機氯農(nóng)藥污染場地修復(fù)項目。
漢陽是武漢的工業(yè)重鎮(zhèn)，赫山地塊靠近漢江，緊鄰市中心，地塊面積大，從商業(yè)開發(fā)角度來看是條件十分優(yōu)越，但因曾遭受化學(xué)污染，幾經(jīng)波折，該地塊現(xiàn)在仍是一片荒蕪，而周邊土地均已開發(fā)。而赫山地塊的案例在全國多地均有發(fā)生，治理成本較高，對土地及周邊的價格影響較大，使得“毒地”的污染狀況在開發(fā)過程中被刻意隱瞞，但污染的影響很難永遠(yuǎn)“隱形”。
家教專員1:
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